近日，有消息称，限购令可能再次扩容，对象是此前一直并未卷入房价上涨与房地产过热的旋涡的三四线城市。

    岳阳、湘潭、株洲房价急涨，已经位列全国涨幅榜的前列，它们会被列入下一波的限购名单吗？

    6月7日，记者采访的几位业内专家告诉记者：如果限购令再次扩容，且上述省内城市增幅依然全国靠前，进入限购名单的可能性相当大。

    房价活跃城市登上监测名单

    种种迹象表明，国家对一线城市限购后，房价暴涨的三四线城市也已受到中央的关注。

    此前，国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，要求各县级国土部门对2011年以来的成交地块进行清理，对漏报的地块应在6月30日前补充上报。

    与此同步，部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市，也已经登上住建部“城市房地产价格直报系统”的名单。

    中央政府已经在考虑，对房价上涨压力较大、涨幅较快而当地购房支付能力不足的中小型城市有选择地推广限购政策，而已经纳入重点监控视野的这些城市的房地产各项数据情况的变化，将成为决策的依据所在。

    住建部盯上中小城市

    在住建部对于各城市房地产价格、市场成交状况的重点监测体系中，人口200万以下的部分中小城市终于“上榜”，这些城市按照习惯可以划分为三四线城市。

    记者了解到，目前已经纳入这一房地产价格、成交重点监测体系的中小型城市包括内蒙古鄂尔多斯、陕西榆林、山西大同、河北廊坊下属的香河、大厂、固安等城市。在2008年前，这些传统意义上的“中小城市”，因房地产市场起步较晚、发展较为平稳。

    在此之前，福建厦门、山东青岛、烟台等沿海省份的主要非省会城市的房地产市场价格、成交走势等重点交易数据，已经被纳入住建部重点监控的视野。浙江温州、金华、江苏无锡等一批非省会城市，也已经在住建部的施压之下，陆续出台了严厉的“限购令”。■记者 邢云

    分析

    如果还猛涨，就会被限购

    记者了解到，房产限购令的实施范围很可能会继续扩大，最主要的就是防止投资资金涌向三四线城市。 不是所有的中小城市一刀切，而是有步骤、有选择地考虑，第一步可能陆续从受到大型热点城市楼市影响较大，房价上涨压力较大、本地居民住房支付能力较低的城市展开。

    那么，岳阳、湘潭、株洲在此之列吗？

    省不动产商会秘书长李咏说：限购令扩容实施很简单，往名单里加就是了，“如果上述城市依然保持强劲增速，难保不会引来特别关注”。

    中南大学教授王林说，限购令欲扩至三四线城市，是为了控制泡沫流向，“但目前全面性的限购可能性不大，政府的扩容表态更大可能是放出风声，试探市场反应”。上述人士认为，即使是在株洲、湘潭出台限购令，也只能让增速放缓，“跟长沙一样”。