本报5月17日讯 租住在长沙湘域中央的租户最近发现，小区停车费突然由原来的300元/月涨到400元/月。“物业公司说是为了控制外来车辆。可我们这些租户已经来很长时间了，我们的车也算外来车辆？提高收费就能控制外来车辆入内？”湘域中央的租赁户很是忿忿不平。

    租户：续费时突然涨价

    朱小姐是一家装饰公司的负责人，她公司租用了湘域中央1栋的两套房，租期两年，自去年9月就开始在这里办公了。公司有一台公务用车，“从去年9月起，我就按季度给这台公车办了停车季卡，300元/月。”朱小姐说，5月15日周末，停车卡到期，16日上午她就让财务去物业办理一个季度的续费手续，“我们被告知，从5月16日起，停车费要按400元/月的标准收了。” 

    “停车费涨价，物业公司根本没和我们租户通个气，涨价告示是我在物业公司看到后好不容易拿到手的。”拿出一张粉色的纸，朱小姐气愤地说，物业公司“关于调整停车场收费的温馨告知”上显示，从今年5月23日起，对所有车辆临时停放实行分段收费；对写字楼内入驻的企业将有条件地推出购置停车季卡（1200元/季度）的活动，季卡只针对入驻企业的公车， 此举便于辨认并控制外来车辆。

    物业：最终方案出来后多退少补

    长沙景鹏物业管理有限责任公司（景鹏物业）是湘域中央的物业管理公司。公司客服中心经理黄波说，湘域中央1栋、2栋共有大小公司、单位300多家，小区现有车位只有500多个，除业主现已购买及租赁的车位外，只剩下100多个车位，“这100多个车位，甚至不能满足我们入驻企业停车的需要。”黄波称，附近找个停车位不易，前不久，长沙倡导有停车场的小区将停车场地错时错峰向社会开放后，不少到附近单位办事的车主也把车停到了他们小区的停车场，“没办法，我们只好对外来车辆临时停放提高了收费，包括上调在小区办公的单位企业的公车停车费，目的就是控制外来车辆，保障业主的停车需要。”他称，这次调价是“受业主的委托”。

    “入驻单位的公车如果按临时停车收费，一天8小时，一个月下来，比办季卡便宜，这确实是个问题。如果大多数入驻单位对此有意见，我们会下调收费标准。”黄波说，“目前按400元/月办了季卡的，等最终调价方案出来后再多退少补。”

    ■记者 陈月红

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    长沙市物价局日前下发了开放式社区及背街小巷机动车停放服务收费标准的通知。通知提出，倡导实行物业管理的住宅小区在满足业主使用需求的前提下，将停车场地错时错峰向社会开放，社会车辆进入住宅小区停放，停车收费标准按公共停车场收费标准执行。收入的分配由停放服务单位、社区与停车位所有权人协商确定。■记者 陈月红