经湖南省岳阳市人民政府批准，为尽快处置企业资产，妥善安置职工，岳阳市国土资源局、岳阳市人民政府国有资产监督管理委员会和岳阳市九龙商厦破产管理人决定以拍卖方式处置原岳阳市九龙商厦国有建设用地使用权及地上建筑物。现将有关事项公告如下：

    一、标的基本情况

    （一）宗地编号：岳土拍（2011）06#；（二）土地位置：岳阳市区东茅岭步行街东口；（三）出让面积：1831㎡；（四）土地用途：商业；(五）出让年限：40年；（六）房屋建筑面积：13530.34㎡；（七）规划技术指标及要求：容积率≤6.38，建筑密度≤76%，受让方今后必须服从城市统一规划和用地性质的调整，不得单独拆除建设；（八）竞买保证金（RMB）：4000万元；（九）起始价（RMB）：5190万元。

    注：1、上述国有建设用地使用权及地上建筑物整体拍卖。 2、本宗地地上建筑物部分已经出租且租期未满，原租赁合同约定的权利和义务移交给竞得人，具体事宜详见拍卖须知。 3、标的交付条件和方式及瑕疵说明详见拍卖须知。

    二、竞买申请人的基本条件

    （一）竞买申请人或其合作经营者须为注册资本不低于2亿元的大型百货流通企业，且近三年未因重大过错或违约行为承担民事或行政责任。为提高岳阳商业品味，提升岳阳城市形象，竞买申请人竞得原企业资产后须作为零售百货商场统一经营，不得分割拆零出售，也不得以售后包租形式经营。

    （二）具有以下情形之一的法人（含子公司及相关联的企业）和其他组织，不得申请参加：1、欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的；2、尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

    （三）竞买申请人的其他条件详见拍卖须知。

    三、本次国有建设用地使用权及地上建筑物拍卖处置采用有底价增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

    四、报名时间及竞买保证金到账截止时间

    1、报名及获取拍卖文件的时间：2011年6月13日16时30分前；

    2、竞买保证金到账截止时间：2011年6月13日16时30分。

    五、拍卖时间及地点

    本次国有土地使用权及地上建筑物拍卖会定于2011年6月15日上午9时30分在湖南省岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心四楼交易大厅举办。

    六、其他需要说明的有关事项，详见拍卖须知。

    七、联系方式与竞买保证金银行账户

    （一）联系方式：

    1、湖南省岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心五楼504室“岳阳市国土资源交易报名处”。

    联系电话：0730-8222522。联系人：陈锴 毛军

    2、湖南省岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心五楼506室“岳阳市产权交易报名处”。联系电话：0730-8882195。联系人：刘梅芳。

    （二）竞买保证金银行账户：

    开户单位 银行账号 开户银行

    岳阳市财政局 90211 22201 001 000 5466 华融湘江银行岳阳财源支行

    岳阳市财政局 8350 0495 9318 0940 01 中国银行岳阳市分行

    注：竞买申请人缴纳竞买保证金需在进帐单上明确注明竞买人的名称，并注明所缴款项为竞买保证金，否则不予受理报名申请。 

    2011年5月16日