房贷首付提高至四成是没有什么用的。相对三成来讲,只是一种数量型调控,不能改变房贷在银行的杠杆效应,只要有杠杆效应,银行就存在风险,而银行显然已经经受不住任何新增风险。银行系统性风险一旦爆发,再来看现在决策层的畏首畏尾,就是一个十分滑稽的举动。
所有房贷一下提高至五成,全国统一执行。一是消除了房贷的杠杆效应,风险全在购房人,所有流动性资金的投机性购买,全部排除在市场之外,炒房人根本不敢贸然出手,因此,尽管可以变动各种花样,掐死这一条,一切都是浮云。 ■据国际财经时报