本报4月20日讯 “不漏水的人家不知被水浸的滋味，漏水的人家急得要死。”很多人有这样的感受，居家遇到厕所等漏水这样的情况是十万火急的，但报物业维修很难办。根据规定，长沙动用物业维修资金需要达到占受益建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的业主签名同意。

    今日，在长沙市住建委召开的物业管理工作会议上，长沙市住建委主任陈鲁青说，“双三分之二签名”可以很好地监管资金使用，但遇厕所漏水等这样的紧急维修时很不方便，因为其他业主不签名就不能动用物业维修资金。市住建委将出台地方性政策，细化应急维修，建立公共账户，授权委托维修等资金使用模式，不因双三分之二签名难而让业主家里漏水不止。

    据悉，长沙物业维修资金历年归集总额为58.04亿元，使用额为1462.6万元，2010年，物业维修资金的交存标准由“购房款的2%至3%”调整为“当地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”。

    ■记者 叶子君