邵阳程女士来电:我在长沙涉外国际公馆购房时受到歧视。去年年底,我在长沙河西涉外国际公馆买了一套80多平方米的房子,这是我首次在长沙购房。当时,我向楼盘交纳了2%的契税。我在长沙工作已经有一年了,去年7月份开始在长沙缴纳社保。据我了解,国家的房契税标准是1%。 去年缴契税时,工作人员说,多收了1%的契税可以退,但是前几天又说,1%的契税不能退了。
长沙涉外国际公馆售楼部经办人刘小姐答复:首次购买90平方米以下的住房只要交纳1%的契税,如果是外地人,要提供一年以上的社保证明,才能享受这个政策。程女士的社保证明还不到一年,因此要交纳2%的契税。
长沙市住建委产权监理处陈主任答复:售楼部的说法没错,确实有社保方面的要求。根据新的契税缴存办法,首套房90平方米以下的交纳1%的契税,90—144平方米交纳2%的契税,144平方米以上要交纳4%的契税。■记者 王文 实习生 秦雯怡