本报12月16日讯 5个月前，长沙市民还在津津乐道240米高，号称“长沙最高楼”的世茂滨江国际酒店。很快，这个头衔将被芙蓉区拿走，新纪录很有可能是350米。昨日，芙蓉区定王台片控规调整方案在长沙市规划局官方网站公示，方案中要求“建筑高度控制在350米以下”。

    350米，刷新长沙高度

    方案公示地块东至蔡锷路、西至黄兴路、南至解放路、北至东牌楼路，是长沙市芙蓉区东牌楼棚户区改造项目，项目总用地约140亩，位于芙蓉CBD核心区重要节点位置。

    方案要求，建筑高度控制在350米以下，对周边住宅的日照影响按国家有关规范控制。业内人士说，当公示方案提出“350米”这个高度后，基本可以确定地块内会出现一座350米高楼，这也意味着长沙最高楼将出现在芙蓉区定王台片区。

    地块内无住宅只发展商业

    建筑高度350米，业内人士分析，算上每往上50米要设的避难层，长沙最高楼自然层数大概有100层。

    业内人士介绍，这块地的目标是要做中央商务区的核心商业区，只有商业、办公、酒店，没有住宅。地块目前还没有招拍挂，等有公司摘了牌再细致规划。

    楼这么高，万一发生火灾怎么办。业内人士说，美国的超高层建筑大多是纯钢结构，我国超高层建筑采用的是钢筋混凝土结构，耐火极限达到2小时，有足够的逃难时间。在高层建筑顶楼，还会按规范设立直升机升降坪。

    方案公示到2011年1月15日截止，如果您有任何意见或建议，请点击进入长沙市城乡规划局官方网站留言。

    ■记者 叶子君