“八九千元钱一平方米买的房子居然没有入户大堂，地下车库也不能用。”10月13日上午，“长沙之芯”业主刘女士向本报投诉说，“长沙之芯”是当时长沙最贵的楼盘，但是她并没有享受到相应的礼遇。目前，该楼盘40多名业主准备联名找开发商讨说法。

■记者 王文 实习生 张懿

[业主]

28层高楼没有入户大堂

去年10月，刘女士花了将近40万元在芙蓉路“长沙之芯”买了一套40多平方米的房子，每平方米售价8000多元。原想在此投资应该不错，但是自从前几天交了房后，刘女士就不这么想了。

“28层高的大楼竟然没有出入大堂，出入口被开发商安排在负一楼，所有人只能经过一个2米多宽、5米多长的通道才能进电梯上楼，通道里还放了一排信报箱，所以，供人通过的就只剩1米多宽了。当作车库的负一楼还准备整体租出去。”刘女士说，前几天，有一个老板准备租下几层住房做商务酒店，得知楼盘没有入户大堂，就没租了，这让她对自己的投资房前景也担忧起来。

[业内人士]

这种情况长沙挺少

不仅如此，整栋楼没有安装管道燃气，不适合居家。

“商住楼没入户大堂，又没有管道燃气，在长沙来说，这种设计比较少见。”一名专门负责报建的内业人士表达了自己的看法。

一般情况下，对于投资业主来说，商住楼没有入户大堂肯定会影响投资价值；小区在出租地下车库时，同等条件下，应优先考虑租给业主。

[开发商]

售前就跟业主说了

据悉，共有40多名业主准备就此联名投诉开发商。14日上午，记者带着业主们的意见来到开发商湖南金阳房地产开发有限公司。该公司负责人黄总告诉记者，上周已经有几名业主因为此事找过他们，“开发商没有义务也没有责任提供入户大堂和地下车库。”

黄总说，这栋楼规划设计用途为商住楼，产权40年，5楼以上是住宅、5楼以下是商业。楼盘一楼朝芙蓉路，整层规划作为商场，并不是入户大堂。“负一楼规划设计是车库，可停车15辆。但一楼和负一楼都是我们公司的自有产权，我们可以决定其使用权。”黄总还说，以上所有内容都在售楼时告知了业主。

黄总进一步解释，楼盘没有管道燃气不是开发商的原因。“当初在设计时，由于楼盘地块比较小，所以才没有设计管道燃气。为此，我们特别申请了双电源，弥补业主的损失。”黄总表示，如果业主有意愿协商，他们可以考虑将负一楼车库改成入户大堂，并在楼盘边上开辟临时停车场。