本报9月12日讯 “楼下的车库被改成了饭馆，大热天油烟往上蹿，根本不敢开窗。”英才园的业主李先生昨日向本报反映。报道《邻居将车库变出租屋，我怎么办》（详见9月10日本报A17版）一石激起千层浪，不少市民给0731-84326110打来电话，反映小区车库改成门面后所带来的烦恼。

车库改饭馆，窗户不敢开

“楼下的车库被改成了饭馆，大热天油烟往上蹿，根本不敢开窗。”河西英才园业主李先生向记者反映，自家楼下靠东头一个车库改成了湘菜馆。李先生说，除了湘菜馆，楼下还有建材店、盖码饭店、牛奶店等等，都是车库改的。

“ 我们也想制止业主车库改门店的行为。”英才园物业管理处相关负责人表示，英才园是长沙市第一个商品房小区，车库改用途的问题存在了多年，现在小区没有被改造的车库已经不多了。经营户手中有各种政府部门颁发的合法证件，他们根本管不了。“有业主投诉我们都只能协调，现在夜市配有保安巡逻，遇到晚上12点不关门的也只能劝说，很难管理。”

车库改麻将馆，吵死人

“我家楼下车库改成了麻将馆，每天晚上都是麻将声，根本睡不着觉。”水木兰庭1栋的彭先生向记者反映。

“像这样的麻将馆，在我们小区就不下10家。”水木兰庭物业管理处的负责人易小玲介绍，水木兰庭是个新小区，小区车库改成麻将馆，“我们的态度是能阻止就阻止，业主硬要开，我们也是没有办法的。考虑到业主来投诉，我们要求每个麻将馆都必须到物业公司备案，晚上12点前必须停止活动，如果业主投诉多次，我们会采取相应的措施。”

部门说法

车库改出租屋可向城管投诉

今天下午，记者就此采访了岳麓区规划执法部门。据该部门负责人介绍，小区车库改成出租屋，改变了房屋的使用性质，肯定是不允许的。规划和城管部门都可以进行管理。具体区别是，房屋在验收之前，也就是还未交到业主手里前，如果开发商没按照规划许可证施工，改变了房屋的使用性质，业主可向规划执法部门投诉，对其进行查处。如果房屋验收之后，业主私自改变了车库的使用性质，其他业主可以向当地城管部门投诉，由城管部门进行查处。■记者 王文 实习生 王敏