7月16日，北辰实业在长沙举行“北辰三角洲首发仪式”，来自全国100多家媒体共同参与了这次首发仪式。这是自2007年92亿拍下长沙新河三角洲地块及2008年11月项目正式启动后，北辰实业长沙项目的再次盛大亮相。这意味着，北辰三角洲项目60万平方米首开区开盘销售已进入倒计时。

正式命名为北辰三角洲

首发仪式上，北辰长沙项目被正式命名为“北辰三角洲”， 北辰长沙分公司总经理曾劲表示：北辰三角洲将是空前绝后的，北辰集团将倾尽全力把北辰三角洲打造成目前长沙乃至湖南规模最大、品质最优、配套最全的高档楼盘。2007年12月，国务院正式批准长株潭一体化，确定长株潭地区为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。在这一政策指导下，北辰实业确定了把北辰三角洲，建设成“具有国内示范作用、国际水准的城市综合体及滨江新城”的目标。

北辰三角洲的总体定位是“商务商业为引领，生态居住为主体，集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的多功能复合型城市综合体”，将打造成代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。目前，该项目已被评为全国节约和集约用地示范项目，是国土资源部重点示范项目。

作为全国节约和集约用地示范项目，北辰还将把北京奥运场馆的环保建设理念应用于长沙项目中。北辰三角洲科学先进的土地开发模式完美诠释了“可持续发展”这一理念。据介绍，该项目结合区域地形特征，充分利用竖向空间，交通组织采用人车竖向分流设计，在不同标高层分别安排人、车交通系统，从而实现立体开发、人车分流。

537万平方米造城，年底面市

北辰三角洲总建筑面积537万平方米，其中住宅 300 万㎡，公建 80 万㎡，架空平台下总建筑面积157万㎡；首开区60万㎡，一期开盘30万㎡，共计8个楼栋。北辰实业副总经理及北辰长沙分公司总经理曾劲透露：首开项目一期30万平方米住宅10月结构封顶，预计在今年底前开盘。目前，北辰三角洲项目建设进展顺利，记者现场看到，工地建设井然有序，地上建筑楼体全部用绿色防护网围裹，总共30层的地面主体结构已经建到22、23层，预计2个月工期即可封顶。

北辰三角洲的开发延续了北辰实业在北京的“造城”模式，坚持了大规模“造城”和“精品”建设路线。北辰长沙分公司总经理曾劲表示：北辰三角洲就是一座城，融合了交通、金融、文化、商业、住宅、休闲等等城市要素，是城市各种高端资源的结合。我们要做的，就是把北辰项目做成能代表长沙城市形象的名副其实的城市综合体。

虽然北辰方面在此次首发仪式上，依然没有透露首开盘的定价区间，不过北辰长沙分公司总经理曾劲表示：参考周边一线江景楼盘价格8000-11000元/平方米，二线江景房6000-8000元/平方米的情形，北辰三角洲在价格上会根据市场行情而定。

■记者 邹颂平