7月11日早上,中江锦城的王爹爹,准备和往常一样骑电动车出去溜达溜达,到了楼下,他发现锁车的地方只剩了一根被剪断的铁链,电动车不翼而飞。
王爹爹顿时火冒三丈,欲找物业讨说法。来到物业管理处门口,王爹爹拍了一下自己脑门顿时醒悟,中江锦城早就没有物业管理了。
“中江锦城现在不仅没有物业管理,业主委员会也解散了,居委会也不管了。”
没有物业,没有业委会,中江锦城小区到底发生了什么?
■文/图 记者 曾力力 实习生 黄果
频频失窃 物业已经走了一个多月
高女士是2003年搬进高档小区中江锦城的,2007年的时候家里买了一辆小轿车,一直都停放在自家楼下。但从去年开始,高女士开始为自家的车担心起来。
近些年,小区的小轿车逐渐多起来。
今年年初,小区居民因为车子的停放与物业发生了冲突。高女士说,小区内车辆多,车位少,有些居民乱停车,保安来管理,居民怪保安多管闲事动手打了保安。
今年6月,小区就处于无人管理的混乱状态,每个星期都会发生3至4起自行车或电动车的偷盗事故,期间甚至有小轿车被盗。
下午,记者刚走进中江锦城的大门,远远地就闻到一股恶臭味,小区百米的走道旁垃圾成堆,苍蝇乱飞。
中江锦城位于高桥湖南文艺出版社附近,建于2003年,现有居民700余户。高女士说,今年6月中旬,物管就撤离了小区,算下来,入住才6年多就已经换了4届物管。
一年换三届物管 小区欠费30多万
说起小区的现状,很多居民忧心忡忡。
“现在晚上回家整个小区都是黑漆漆的,我晚上都不敢出来了。” 小区业主张阿姨对记者说。
一旁的廖奶奶急忙说:“现在最急的还不是灯的问题,是怕没水没电。听说18栋已经停水了。”
据了解,该小区在2009年7月发生了幼童不幸坠楼的事故,后因业主与物业在赔款金额上发生纠纷,管理中江锦城的“广居物业”从小区撤离。
随后,承接物业管理的“金房子”公司因物业管理费收不齐,也撒手不管撤离了小区。
“就是有人不肯交物管费,60、70块钱都不肯交,他们是想吃霸王餐。”张阿姨小声说。
今年6月,最后接手的凯宏物业公司在小区只呆了20多天就搬了。从此,经历了4届物管的中江锦城成了“八不管”。现在小区欠各项费用达30多万。