房产新政一个月来,消费者对房价下跌预期增强,观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现,但成交均价仍然坚挺,甚至还有不少楼盘不降反升,逆市提价。
在新政影响下,开发商却敢于硬挺房价,不外乎以下几点:中央政府此轮调控目标过于温和;地方政府对于此轮调控执行极不到位;2009年的房产火爆,令开发商不差钱,有了硬挺房价的底气;部分民众被开发商与政府对赌,死扛房价甚至逆势涨价的行为所迷惑。
(吴其伦的博客:http://622004775.qzone.qq.com/)