如果说巴菲特为我们提供了“价值投资”的成功路径，那么，那些提前洞悉时代先机的人们，便更加值得我们尊敬——如同地处长株潭融城核心区域的“红星商圈”，以令人侧目的速度，为我们完美演绎了长株潭融城大跃进的经济奇迹，一个地区的发展，总是以一大批开拓时代的标杆性建筑为标志，伴随红星商圈向高端商务中心迈进而诞生的“红星现代商务中心”，可谓恰逢其时。

1看红星商圈“超常规”崛起！

进入21世纪以来，红星商圈以其优越地理位置，集结各种优质社会资源，顺势崛起，一跃而为新长沙的商务消费中心：商业环境成熟，大型卖场、城市综合体、星级酒店等等各种高端产业集合；基础设施完善，作为城市交通枢纽，极尽便利；更依托国家战略的支持和近几年的市政规划和三城融合运动，红星商圈以其天赋优势成为当之无愧的长沙未来中心。

商业流通是人口和财富聚集力最强的磁场。过去，红星商圈已经打下很好的基础。省政府搬迁后政务圈的形成，植物园文化旅游圈的打造，都给红星商圈聚集人口和财富起到锦上添花的作用。另外，大型城市复合体和跨国集团产业链的进驻，将更使红星商圈如虎添翼。这里将很快成为长株潭三市真正的“商业航母”，成为长沙这个商业大都市一道亮丽的风景线。

2高端写字楼弥补区域空白

作为中部长株潭未来中心商务中心，红星商圈却没有一个称得上高端的写字楼物业，许多进驻这一区域的国际企业，如比亚迪等跨国集团，都苦于没有符合企业形象的高端写字楼而发愁。作为占据红星商圈核心地带的高端写字楼，红心现代商务中心的到来无疑将很好的解决这个问题。

红星现代商务中心地处长沙市城南，长株潭融城的中心区域韶山路与湘俯路交汇处，距离省政府、天心区政府３公里左右，总建筑面积约3万m2。红星现代商务中心内设有一个酒店式入户大堂、一个休闲大堂、拥有6部通畅自由的高档观光电梯。

除此之外，项目率先引入国际“生态办公”写字楼概念，引领长沙写字楼发展的新方向。全通风采光的户型结构已经在长沙写字楼市场上无出其右，每个办公室的公共地带，特别开辟内庭风情园林，更是“生态办公”的最好写照。

3打造“总部经济中心”的价值

地产“蓝筹”

记者了解到，长沙市目前的高端写字楼市场存在严重的先天不足，传统商住型的写字楼已经越来越不能满足长沙城市发展的需求，而红星商圈位处长株潭城市群核心，随着商圈的不断发展，以红星现代商务中心为代表的高端生态办公写字楼越发显得稀缺，其升值潜力和升值空间不可估量。

看得见的事实是，项目目前销售势头良好，项目一期已经全部售罄，目前在售的二期，也销售火爆。而已经进驻红星现代商务中心的国内大型企业有四、五家，均为大型知名企业集团，据介绍，这些大客户每家至少签约了上千平米办公面积，将作为总部办公之用。随着红星现代商务中心携国际生态办公的先进理念进驻，将带动整个红星商圈写字楼市场的新一轮升级。对形成长沙 “总部经济中心”的意义更加不言而喻。

4 价值洼地，升值潜力巨大

坐落红星商圈核心的红星现代商务中心，坐拥城市未来发展地脉、交通、商脉的天赋优势地位，无可争辩的城市商务地产“标杆”地位业已显现。该项目以长沙市场罕有的全通风采光的结构打造现代办公楼简洁、时尚、生态的概念。据悉，红星现代商务中心一期销售状况良好。项目相关负责人表示，目前红星现代商务中心二期已经推出，均价为7000元/平方米，而高达5.5米的层高完全可以当两层使用。在长沙同类写字楼的价格中堪称是投资价格硅地，升值空间极大。

此外，项目特别聘请深圳中航物管更显开发商对高端写字楼服务意识的重视。80-1000平米可自由组合的面积空间符合各种需求，大型地面停车广场及地下停车库解决传统写字楼停车难的问题。左手财富，右手荣耀，中揽繁华，浓墨重彩的每一笔优势，加上极为气派的整体视觉风格。自然将成为国际企业集团商务办公的理想首选之地。相信在将来的日子里，红星现代商务中心在致力带动长沙南部写字楼市场的同时，更好的促进长沙向国际大都市的行列迈进。