全国人大代表、湖南秦希燕联合律师事务所主任秦希燕在本次两会上提出，要规范城市房屋拆迁评估行为，维护被拆迁人合法权益的建议。他认为，引发房屋拆迁纠纷的关键问题是拆迁补偿费用问题，而对被拆迁房屋价值的评估又是确定拆迁补偿费用的关键。

根据现有法规规定，地方房地产管理部门应向社会公示一批具有高资质和良好信誉度的估价机构，供拆迁当事人选择。“但实际操作中，哪些评估机构入围，几家评估机构入围，都是房地产管理部门说了算。”秦希燕认为，由于评估机构“官味”太浓，对于作为普通民众的被拆迁人而言，大都对评估机构抱有不信任的态度。

■记者 刘燕娟