12月10日，华天酒店（000428）股东大会上通过收购长沙华盾实业有限公司45％股权的议案。

加上之前持有的55％股权，华天酒店实现了对长沙华盾的100%独资。公司指出，本次收购将更有利于配合华天“酒店＋房地产”新型开发模式的实施。

■记者 石曼

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独资实为扫清房地产开发障碍？

华天酒店拟收购长沙久康装饰工程有限公司所持有的长沙华盾45％的股权。华盾实业成立于2000年12月12日，华天酒店持有股权比例为55％，主营房地产开发与销售，收购价格以评估值5247.3万元为参照，经双方协商下浮26％，共计3900万元整。

自此，华天完成独资并获取了房地产开发资质，业界传出华天此举实为扫清今后房地产开发障碍。

据介绍，目前两公司合作开发的两个项目进展较为顺利，华天苑作为定向开发项目已基本销售完毕，华天LOHO小镇项目也已完成近90%的销售目标。

华天酒店在控股55%的情况下，为何一定要实现100%控股？

“因为出资比例是按照股权多少计算的，为了不在今后项目发展中受对方资金限制，公司做出选择实现独资。”公司相关负责人告诉记者。另外，公告指出，本次收购将更有利于配合公司“酒店＋房地产”新型开发模式的实施。

看来，此次公司独资实为扫清房地产开发的发展障碍，同时，记者了解到，目前公司已储备了部分土地作为后续开发，不久后将陆续浮出水面。“对于房地产开发，公司不会急功近利，要看准了开发时机才会下手。”董秘刘胜表示。

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灰汤温泉项目或提前完工

不久前，公司提出宁乡灰汤温泉中部华天城是公司未来重点发展项目。目前，华天酒店与湖南华丰生物工程有限公司、长沙泉昇置业有限公司、湖南益中投资共同出资投资开发建设该项目。

“已经动工一段时间了，以目前的进度来看应该会早于之前预计的时间完成。”董秘刘胜表示，建成后的灰汤温泉华天城将立足于打造中南地区最宜商务高端客人居住的中央别墅社区。

公开资料显示，华天酒店2009年1-9月每股收益0.16元，每股净资产2.265元，净资产收益率7.12%，营业收入83901万元，同比增长45.28%，净利润8918万元，同比减少22.57%。