他们的社会身份有很多种，有的是作家、有的是电影策划人、有的是商会会长、有的是老街“长沙通”、有的是学生……

他们对于“好房”、“宜居”都有着各自不同的“理想标准”：有的向往隐逸、有的憧憬复古、有的热衷繁华、有的觊觎鸟语花香……

他们的共同点大概就是：生在长沙，或爱或恨总情系长沙，爱生活，从简单的有一个“窝”到梦想中的“房”，“好”的标准一直在路上……

NO1 “我不太赞同那种以房产为财富象征、身份标识的观念。”

讲述人：王跃文（著名作家） 采写/肖智慧 图/刘桂林

“最舒服的姿势在书房，最对不起的是客厅。”

王跃文对房子的要求是：宁静，平实，简约。于是，十来年前，王跃文在河西的咸嘉新村买下现在这套复式楼。他不认为所谓“豪宅”就是最理想和最值得追求的居住环境，“我不太赞同那种以房产为财富象征、身份标识的观念。在我们社区，各种阶层的户主都有，这才是自然状态的生活。”王跃文在家里的活动范围是以书房为中心点的，阳台上是栀子花、白兰花、吊兰、爬山虎、米兰、金银花等等。他说，“在书房最舒服的姿势，是在完成一段创作后，往椅背上一靠，把脚往桌子上一搭。以前买的是那种可以转动的办公椅，往后用力一靠时，很容易摔跤！”摔过几次后，旋转办公椅就被仿古的鸡翅木圈椅取代，“我强烈建议大家不要买那种可以转的办公椅。”王跃文笑说自己最对不起客厅，“很少下楼，家里现在也几乎没人看电视。”

“想在有山有水的地方搞个小房子，种点菜，养点猪。”

说到长沙房产的变迁，他感慨道，“现在长沙房子设计感越来越进步，很注重美观、造型。不过，我最理想的人居环境是偏僻乡下，当然交通要方便。有条件的话，在有山有水的地方去搞个小房子，有自己的小院子，有鸡鸣犬吠。自己种点菜，养点猪，还是绿色环保食品。”他几年前写文章，说想在乡下老家自己盖房子：“先想盖两层的，后来觉得不如盖平房；本来想好了盖砖木结构，结果又感觉纯木屋更有味道；最后想，还是盖砖混平房，再用木头里外装修，看上去还是木屋子。屋子四周得有宽宽的檐廊，可以徜徉，可以闲坐。木材就用本地杉松原木，窗户需是木格子。反正不要洋楼样式，就盖那种乡下随处可见的汉屋。”老家附近有个破败的亭子，“我还想着哪天亭子要拆了，就买下旧砖石，用来砌成围墙，我想在这围墙内的小木屋里喝茶，看旧书，想四散天涯的朋友。围墙上应爬满金银花，那是我家乡常见的物种。金银花原来有个很雅的名字，忍冬花。”这不，构思的乡下小屋连名字都取好了：忍冬居。几年过去，他乡下的房子真盖起来了。房子不大，院子宽敞，栽下的月季花到深秋还开着。

NO2 “住进这里4年多，每次站在阳台看出去的风景都不同。”

讲述人：潘一尘（国家一级电影文学编辑） 采写/王庆祺 图/范远志

“买这套房子，我们绕着湘江走了两圈。”

潘一尘的家住在创远景园，上下两层，紧邻湘江，坐在阳台休息喝茶，对面就是无敌江景，地理位置得天独厚。关于如何选房，如何布置一个家，潘一尘有自己的理解，他说，“家跟人的成长一样都分为几个阶段，第一个阶段是要有房子住，那时候我们一家就住在不到十平方米的房子里；第二阶段，就想要房子变得宽敞一点，因为孩子们在慢慢的长大；到了第三阶段，有了一定的经济基础后，就会开始注意房子的周围环境，想要住得舒服。”潘一尘笑着说：“现在的家，应该是更高层次的追求了，不是都说要乐山乐水吗？”2005年，长沙开始提“山水洲城”的概念，那时候他就在想，如果能够住得离湘江和岳麓山更近一点就好了，正好事业有成的儿子从上海回长沙，于是一家三口绕着湘江走了两圈，看了不少楼盘，最后定在了创远景园。“那时候房子俏啊，有一套就赶紧定下来了，之后听说我们上面的房主要退房，也买了下来，变成了两套，一套我们老两口住，一套留给儿子女儿，闲暇的时候就做工作室。”现在，很多的朋友去到潘一尘家，都说他家风水好，临江靠山，推开阳台的门对面就是岳麓山和湘江。潘一尘感慨地说：“现在住进这里已经4年多了，每次站在阳台看出去的风景都不同，一直都有新鲜感，现在还多了一份依恋，这应该就是家的感觉了吧！”

NO3 “地铁的作用是显而易见的，它会赋予城市一个希望值。”

讲述人：封浩建（湖南省深圳商会会长） 采写/胡超 图/采访对象提供

“我个人最关注岳麓区。”

作为深圳商会在湘房地产业务的负责人，封浩建会长对长沙的房产业持乐观态度。他说，“长沙作为二线至三线之间的城市，有很大的发展空间和上升潜力，然而毕竟比北京上海深圳等一线城市还有一定差距。比如房价，就比北京上海要低很多，处于一个相对较低的水平。而地铁作为一个先进交通方式，会赋予城市一个希望值。希望值越高，房产业市场中的消化率也便会越高。目前深圳与上海等城市的房市都已经回暖了，根据市场规律，一般二线城市的跟进在两到三月左右，故此我对整个长沙房产业持乐观态度。”作为一个长沙人，封浩建说，“我最关注的是岳麓区。类似于深圳的南山区，岳麓区吸引了很多世界500强的优势企业入驻，比如中粮。这些企业无论在楼盘的操作还是经营上，都会显得专业且十分规范，不会像个别中小企业打擦边球，搞一些小聪明。投资方如果比较强势，会促进当地政府提高服务意识，改善并加强自身执政能力。大量优秀企业集群，还会带动整块区域的市场能力，当地居民也会引起思想转变，形成一个良性循环。此外，先导区作为一块试验田，其未来走势我也十分感兴趣，同样也看好。”

“理想的人居环境，归根结底还是在于人。”

封浩建在深圳居住过10年以上，感觉深圳经济发展迅速，市场很大很活，却始终少了份人文味道：“长沙则不同，长沙是一个千年古城，深厚的文化底蕴不言而喻。可以说，与深圳刚好构成对比，一个有市场购买力，市场深度却先天不足；一个拥有市场深度，却还没有形成市场购买力。这两个方面，归根到底，就是关于人。长沙作为居住环境而言，市民的现代素质还有很大的提高空间，不说脏话，多些礼貌，多些公德心，会更表现出长沙持久的人文魅力，将文化底蕴散发出来，市场购买力会更强，而作为居住环境也会让人更加的满意。”

NO4 “老街坊有钱了都搬出去，再也找不回整条街像一家人的感觉了。”

讲述人：杨玲（在长沙化龙池住了很久的“老口子”，邻居叫她“化龙通”） 采写/张丝雨 图/张丝雨

“很多投资商原本不看好这里，

来这里开店的做不过3个月”

杨玲娭毑现年71岁了，在化龙池住了大半辈子，周围的邻居都叫她“化龙通”。杨娭毑回忆，化龙池在上世纪50年代的时候是繁华的商业街，长沙“八大公沟”之一曾经从白果园流经此街，有“长沙秦淮河”之称。一条街都是油鞋木屐的集中地，几乎每家铺面都陈列和悬挂着各种不同规格的油鞋木屐，供下雨时穿戴。前店后坊，店内雇工佣作昼夜不停。修复之前，化龙池仍以纯居民为主，且生活均较贫困，保留着简单、朴素的老城区生活节奏。“后来化龙池来过一些做服装店的生意人，只有靠步行街那边的生意才会好一点。我偶尔会看到一些投资商来看环境，一般都是摇摇头走掉了。对面还开过刺青店，刺绣店，不过所有来这里开店的都做不过3个月。”杨娭毑顺势指着对面的店面说：“狐狸吧的前身就是一个开茶馆的，前几天有一个老茶壶还摆在这里的。”

“改成酒吧一条街后，

这里的房价涨了不少。”

一直到去年的劳动节，化龙池的旧麻石路面按原样复原，楼房还是最多保持在两层，以前的一些用竹子和泥巴盖的平房已经重新进行修葺，墙壁还是用青砖加盖，窗户都是木艺材质的。已修复的40多个按清末长沙传统店铺样式装修的商铺，已经改装成了风格各异的的酒吧。“以前这条街的人烟稀少，比较清静，对街小卖部的生意不温不火，店铺的月租只要200元到300元都转不出手。现在这里人气旺盛，我的月租达到了1200元到2000元不等，老板现在生意好得不得了。”平时过惯了安静生活的杨娭毑，自从小街商铺改成酒吧以后，一到了晚上走道上都会挤满了人，一开始不能适应这样的生活，以前只听过戏曲，现在每天听着轰轰烈烈的酒吧舞曲有点懵懵懂懂的。“以前一到晚上大家都出来乘凉喝茶，策谈，谁家办喜事街坊都会一窝蜂的来捧场。现在一部分老住户把房子都租给了酒吧老板，2年一付的租金也达到了几十万元，老街坊手头有了钱都纷纷搬出去住楼房了。再也找不回那时候其乐融融，整条街一家人的感觉了。”

NO5 “结婚，当然要买新房。”

讲述人：Cindy（河西某高校辅导员） 采写/许致魁 宋雪 图/采访对象提供

“从看房到买房只花了一个星期。”

Cindy的爱巢在岳麓区西站附近，说买房的理由很简单，就是“结婚，一定要买新房”。买房前的小两口，住在教师公寓里，Cindy告诉我们，“当时虽然是租房子住，心里还是充满着甜蜜，毕竟是小两口正式生活在一起的象征。”她说：“因为我们夫妻二人都在河西工作，一桥又很堵，所以一开始选房时便确定了买河西的楼盘，再加上汽车西站附近交通方便，发展较快，价格也比较便宜，老公又很尊重我的意见，只要我喜欢就行了，没有其他的要求，所以最后选择把新家安在了汽车西站附近”。

Cindy和老公决定结婚后，两人便开始做买房的准备了。2007年5月份，Cindy和老公一起看房的时候便看中了现在这套房子，140多平方米的三室两厅，2900元一个平方，很划算。 “从看房到买房只花了一个星期，有点仓促吧，不过也是形势所迫啊”，Cindy告诉我们她的买房经历，“当时长沙的房价刚刚上涨，房子卖得超级好。我们选楼盘时，阳光100已经没有房子了，好不容易选中这套，又马上开盘，由不得我们考虑。买房的时候，前面排了好长的队伍，有凌晨几点就来排队的，我和老公上午8点到的都排在了最后。排到我们时只剩三套房子，其中两套还是200多平方米的不适合我们，只有买了这套140平方米的。”

“以前都呆办公室，不想回去，现在，喜欢窝在家里，空间大了，生活丰富了很多。”

和只有一间房大小的教师公寓比起来，三室两厅的新房对Cindy来说大多了。搬进新房快半年了，Cindy直言最烦心的便是搞卫生。她说：“以前住公寓，拖地最多只要15分钟，现在拖地加上抹桌子总共要一个多小时，临街的户型灰尘很重，所以平均每3天要搞一次卫生，每周一次大扫除。”除了每月还贷之外，悉心保养也是现在除去工作之外的首要事件，她还笑着说：“不论再怎么辛苦，我也觉得幸福，因为我是新房太太嘛”。谈起住进新房后生活上的变化，Cindy觉得挺好的：“以前基本都呆在办公室，不想回去，因为回去就是直接睡觉。现在，喜欢窝在家里，可以看电视、上网、健身……生活丰富了很多。”

NO6 “买不起房子就先租着，混居生活也惬意。”

讲述人：斯斯 （80后研究生） 采写/彭斌 图/彭斌

“房子的年龄都快赶上我的了，即便是租的房子也要布置成家的感觉。”

斯斯住的地方叫“红叶楼”，沿着湖南大学东方红广场往上走，经过岳麓书院就是。斯斯跟一个女同学在红叶楼租了一间三室一厅的房屋，“马上要毕业了，要家里在长沙立马给我买套房子也不现实，所以就先租房住着。租房子也挺好的，至少在外头跑了一天回来不用等着跟宿舍同学轮流烧热水。虽然简陋一点，但是我们两个人还是尽量把它布置成像家的感觉。我的房间里有很多朋友送的布艺玩具，最特别的是床上一个半人高的泰迪熊娃娃，每天回来才感觉到这是真正属于我的小窝。”山上的环境虽好，但是红叶楼的年龄都快赶上跟她一样大了。

“第三个房客是个男的，来租房时我们像查户口一样问清楚了他祖宗八辈的事儿”

三室一厅的房子两个人住有点大，斯斯她们便想把空余的房子租出去一间，不仅人多热闹点，最重要的是可以分摊一下房租。“开始只打算租给女生，但是来了好几个女生都没看成，后来来了个男生，我们看他挺老实的，谈价钱也爽快，就打算租给他。不过这事还得慎重，我俩就让他带齐了有效证件过来给我们检查。”斯斯说，“人家也实诚，把他身份证、毕业证、工作证件都带过来了，我俩就像查户口一样仔细盘查，连他祖宗八辈的事儿都问得清清楚楚。跟他比较熟后，他跟我们说，那个时候我们哪是招房客啊，简直就是过堂。问的问题比国家安全局的都专业。”混居其实也挺好的，家里有啥换灯泡、修水管等粗重活就都扔给男生去做了，晚上肚子饿的时候还可以支使他走很远的夜路去超市买泡面……

“不想住格子间，想住独立小楼。”

斯斯喜欢看美剧，比如《绝望主妇》。说到对未来房子的构想，她说最想住的就是像《绝望主妇》里面那样，住在一个有山、有水、有点田的地方，几个好朋友住在一块儿。

“我不喜欢住在拥挤的城市中央，那里的地价高，盖的房子都像蜂巢，每个人就住在蜂巢中的格子间里面，日出而作，日落而息，就像忙碌的蜜蜂，很恐怖。”斯斯说，“我喜欢的是有自己的独立小楼，不一定要多大，但是要独门独户，有一个自己的小花园，可能我会被繁琐的草木修剪工作烦死，但是我觉得这样才是真正的生活。我的朋友们也要跟我住在一块儿，不远不近正好，这样我烤好的蛋糕就可以直接过条马路端到她家，大家一起吃蛋糕，说八卦。但是梦想总是美好的，现在开始努力朝这个目标前进吧，现在暂时买不起房子，租房子住不错，混居生活也挺惬意的。”