本报6月25日讯 房市升温,一度沉寂的贷款买房又热闹起来了。不过此一时彼一时,针对市民还贷能力下降的状况,银行纷纷推出新产品,缓解广大市民的还款压力。
近日,兴业银行专门为个人住房和商用房贷款客户设计了最新还款方式——“随薪供”。所谓“随薪供”,指在满足一定贷款成数的条件范围内,客户可申请在一定固定限期内,只按期偿还贷款利息,固定限期到期后再按期偿还本息的还款方式,固定限期申请年限最长可达三年。简单来说,就是前三年可以只还息不还本。对刚步入职场的年轻人,以及面临结婚、子女就读等阶段性资金压力的市民,“随薪供”将缓解还贷压力。
“齐心协力,一套房贷两代人供”,这说的是“接力贷”:作为父母的借款人年龄偏大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限。如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。
另外,民生银行的“移动按揭”可以多挣多还、少挣少还,渣打银行的“活利贷”,深发展的“点按揭”、“双周供”、“气球贷”等都是比较灵活的还贷方式。
■记者 邓桂明 通讯员 肖彦彬