■记者 姚红艳

本报5月17日讯 长沙购房消费券昨天首次进入市州发放点的——娄底，尽管当日暴雨来袭，气温骤降，但600套价值3千万的购房消费券在一天的时间里被申领一空。娄底表现出的购房热情，让长沙楼市对其余的10多个市州充满了憧憬。

“到长沙买房就是为了子女的教育。”发券当日，娄底人张女士是首个来到申领地点的置业者，孩子就要读初中了，对于她来说，省会城市优质的教育资源是本地无法比拟的。

而杨先生则更多的是出于事业发展和改善住房的需求。“娄底现有的住宅产品结构与品质也相对落后，与周边城市有明显的差距。”杨先生对记者说，“近两年来，娄底的住宅项目缺乏风格鲜明、设计细致的高品质产品。 与供应形成强烈反差的，是娄底人改善居住与投资置业的强烈需求。”

有消费能力，却缺乏消费市场。随着大环境的好转，经济能力向好的娄底人，自然也开始向往居住“豪宅”。不同的是，其余的生活用品可以到外地买回家，房子却是搬不动得。于是，娄底人开始将“家”搬到外地，其首先考虑的地点就是长沙。

“管中窥豹，可见一斑”，随着路网体系的完善，对于很多和杨先生一样的市州人来说，长沙不过是“朝发夕至”的另一个家园。

过去几年间，省内其他市州置业者在长沙购房的比例逐年增长。官方数据显示，这一比例由2004年的29．45%上升至2006年的32．86%，在2007年一季度曾一度达到50%。来自长沙市房产研究中心的数据显示，今年2月份，我省其他市州人群在长沙购房份额达到41%。

城市的资源互补，从市州人在长沙选择房产类型及所在区域便可窥出端倪。据统计，市州人在长沙置业主要有两类：一是选择酒店式服务公寓，地点多为CBD的商务区，目的在于满足自身企业的商务需求；二是选择精装修大户型居室，地点多为学校林立的区域，以满足子女的教育居住需求。