湖南日报12月18日讯（全媒体记者 张福芳）长沙天心区原太和商务广场因业主破产等原因，曾闲置多年。今天，记者在这里看到，原太和商务广场变更为建投发展大厦项目，正在加紧施工。“主楼地下室结构质量缺陷修复已完成80%，地下室砌体完成60%，内部装饰也在推进中。”项目施工方负责人介绍，不久后，这块破产土地将变身为绿色智能建筑业的前沿阵地。

　　天心区有逾3万亩存量用地。“这些存量土地要盘活难度不小，每宗土地情况不一，且经过历次处置，剩余存量用地普遍存在权属关系复杂、协商分歧大等问题，精准施策难、政策落地难、部门协同难、利益平衡难。”天心区委相关负责人表示。

　　为盘活存量土地，该区成立存量（闲置）土地资源盘活工作指挥部，构建“党委领导、政府负责、部门协同、上下联动”的指挥调度体系，由2至3名区领导挂帅，抽调精干力量，专门针对存量土地摸排、规划调整、置换整合、二次开发开展工作。

　　对经营不善、进入破产程序的低效企业，协调法院、资产管理人和企业三方厘清权责关系，扫除破产资产经济纠纷隐患。原太和商务广场项目拍卖重整，就由湖南建设投资集团有限责任公司所属5家公司主导，投入了12亿元。

　　天心大道与披塘路交会东北角的一宗113亩居住用地，因机场限高原因闲置多年。在明确机场搬迁净空释放后，天心区迅速组织街道、村集体与区国资集团开展合作洽谈，优化用地指标。今年5月，该地块完成挂牌出让。

　　天心区还通过约谈、督办、函告、司法、信用等方式，帮助低效用地“腾笼换鸟”，收储盘活2宗闲置土地43.95亩。同时谋划推动5个城市更新项目、3个预备项目落地。

　　2022年以来，该区已完成12宗881亩土地出让，督促15个新项目开工，为区域发展腾挪空间、带来投资。