湖南法治报讯(全媒体记者 曾雨田 通讯员 孙红梅)近日,中国侨联权益保障部发文通报表扬10名涉侨调解员并公布10个涉侨纠纷多元化解典型案例。其中,长沙芙蓉区人民法院运用“涉侨纠纷多元化解机制”,法官罗长华与调解员梁红庆历经多轮调解,成功协同化解一起涉侨三兄妹长达20年的房产纠纷。该案不仅依法明确了房屋产权归属,也弥合了兄妹间多年情感裂痕。
在长沙芙蓉区一栋斑驳的居民楼里,有一间54平方米的房子,却承载了一家人半个多世纪的悲欢离合。
1962年,谢父再婚,与文母喜结连理,共同购置了这间房产,登记在谢父名下。1997年,谢父离世,房产归属渐成隐忧。6年后,文母起诉到法院,经过法院调解确认产权:文母占有5/8的产权份额,3个子女——大姐、二哥和小妹各占1/8。之后,文母又将属于自己的5/8的产权份额以4.55万元价格转让给远在美国定居的华侨小妹,最终小妹占6/8,大姐和二哥各占1/8。
但由于种种原因,产权过户迟迟未办。2011年,文母病逝,房屋归属问题就此搁浅。2023年,年逾75岁的小妹从美国归来,打算办理过户,却愕然发现房子已被大姐出租多年。三兄妹之间,因房产纠纷产生的隔阂越来越深,亲情日渐疏远。
案件进入长沙市芙蓉区人民法院后,法官罗长华敏锐意识到,这不仅是一起财产纠纷,更是一场亲情修复战。罗法官迅速启动“涉侨纠纷多元化解工作机制”,将这起纠纷纳入调解绿色通道。
调解之路,步步艰辛。罗长华与调解员搭建桥梁,线上连线海外,线下登门恳谈,在法、理、情之间反复寻找平衡点,让当事人感受到:法律有尺度,司法有温度。
历时近3个月,心结终于缓缓解开。这一次,兄妹重新坐到一起。新协议约定:房屋产权变更为小妹占5/9,大姐占3/9,二哥占1/9;二哥主动让步,让出自己的份额,大姐也表示接受。小妹出国期间,房屋可继续出租,租金用于文母墓地维护;小妹若回国,大姐承诺永远为她留一间房。签字那天,大姐紧紧握住小妹的手,良久没有松开。
那扇关了20年的家门,终于在芙蓉区法院的调解下再次轻轻打开。而这,正是司法温情最真实的模样。