实现破产财产价值最大化

　　津市多举措助推兰苑宾馆破产清算维稳促优

　　湖南法治报通讯员 马建平

　　津市兰苑宾馆自上世纪八十年代成立以来即为津市市委市政府指定对外接待单位，在本地商界享有盛誉，近年来经营亏损，资不抵债，但其口碑与声誉仍在津市市具有相当大的影响。2023年6月，津市法院受理兰苑宾馆破产案后，经研究决定按边破产边经营的破产案件审理思路，向津市市委市政府借力，保持兰苑宾馆品牌价值，实现破产财产价值最大化，助推兰苑宾馆破产审判工作维稳促优、向好发展。

　　府院联动凝聚合力

　　在兰苑宾馆破产案审查阶段，津市组建由政法委、信访局、商务局等多部门参加的兰苑宾馆破产工作专班，为兰苑宾馆破产案件涉及的税务、资金、涉访涉诉、资产处置等问题提供全方位支持协调。

　　在该案审理过程中，就兰苑宾馆管理人接管、破产工作推进、审计评估等工作累计召开府院联动专题会议6次。对于兰苑宾馆边破产边经营事宜，津市法院与破产专班多次就其风险预估、资金困难等问题召开会议，进行了充分研讨，设立问题预案，确定了继续经营的必要性与可行性，最终让兰苑宾馆在管理人的监管下恢复了有序经营。

　　落实资金援助促企业提质改造

　　兰苑宾馆在继续经营及推进破产进程中面临诸多困难，特别是资金不足的困难，津市法院及市委市政府通过落实破产援助资金制度为兰苑宾馆边破产边经营保驾护航，为管理人依法履职及破产工作顺利进行提供保障。

　　一方面对在职职工医社保停保、部分被拖欠的职工工资以及宾馆水电关停等问题，津市法院研究许可管理人对外借款，并对借款的数额、对象、利率进行了限定，后管理人共计成功对外借款70万元，该笔借款保障了兰苑宾馆正常经营所需的水电供给及职工在宾馆继续工作的信心，调动了继续经营的积极性。另一方面对欠付的退休人员医社保、设施设备老化、宾馆与居民用电捆绑等问题，确定由管理人从津市市政府破产维稳费用中借支200万元，并对借款用途进行严格把关控制，该借款解决了宾馆与居民捆绑用电的历史遗留问题，完成了宾馆设备、设施提质改造，为后续有效经营及资产顺利处置奠定了基础。

　　招商引资协力盘活资产

　　兰苑宾馆的破产资产主要为不动产，若按部就班进行招标拍卖，可能难以实现资产价值最大化，造成破产企业资产流失，影响债权人合法权益。考虑这一情况，津市法院采取“两条腿”走路的策略着手资产处置工作。一是借助府院联动协调机制优势，就兰苑宾馆资产情况主动向市委市政府汇报，并报请牵头市级领导召集商务局、自然资源局、税务局等相关职能部门召开府院联动专题会议，共同研讨兰苑宾馆资产处置困难及处置方式最优解，最终组成招商引资小组主动对接意向投资人，并邀请意向投资人对兰苑宾馆资产进行实地考察，提升破产资产信用度，争取最大程度盘活闲置资产；二是监督管理人积极准备资产评估工作，确定资产评估范围，及时掌握一手资料并注意市场行情变化，优化资产评估工作方法，提升破产企业资产价值，为后续处置企业破产资产、提高资产变现率奠定良好基础。

　　合并破产保障各方权益

　　在法院受理兰苑宾馆破产清算案后，湖南省兰苑房地产开发有限公司、津市锦绣兰苑生态农业科技有限公司、湖南津市牛肉米粉产业发展有限公司、澧县益林棉业有限责任公司相继申请破产清算，在审查过程中，法院发现上述4家公司均可能为兰苑宾馆的实质关联企业，且债权债务关系较为简单，债权人少且与兰苑宾馆债权人存在部分重合，遂召开多次府院联动专题会议，最终决定对上述4家企业适用简易程序，在进行听证后，裁定与兰苑宾馆进行实质合并破产。通过实质合并破产快速审结上述4件案件，既大幅缩短了破产案件审理时长，提高了破产效率，也节省了破产费用，从各方面减少了当事人的诉累，优化了破产案件的办理流程。