湖南法治报讯（通讯员 刘为 刘佩儒）近日，华容县人民法院东山法庭借助邻长制基层社会治理体系，通过充分释法明理调解一起离婚纠纷案，妥善化解了该案中双方主要争议焦点即房产分割的矛盾。

　　2006年9月，王某与许某经人介绍相识后登记结婚。婚后育有两子，购买了商品房一套、机动车一辆。原本和睦幸福的家庭因各种矛盾在2019年出现裂痕。许某以夫妻感情已彻底破裂为由向法院起诉与王某离婚。

　　经开庭审理，承办法官了解到双方最大的争议点在房子的分割和孩子的抚养。王某与许某2018年以向银行贷款的方式购置商品房一套。双方虽共同偿还了部分贷款，但至今仅本金就有30余万元待偿还。而现在的房价早已不比当年，房子也难以变现。王某称房屋首付款近20万元系向亲友借款，要求许某向其支付首付款。许某虽然主张房子的所有权，但面对巨额的贷款，实在难以满足王某的要求，遂提出将房子拍卖后对房子价款进行分割的要求。

　　承办法官通过走访房屋周边的中介机构了解到，现在的房子已经较购入价跌了约10万元。且最近一年的二手房成交量较往年低了很多，如果没有价格上的让利，房屋变现是非常难的。

　　房子市价下降已经成为客观事实，即便房子顺利出售，偿还完银行贷款和支付完房屋交易的手续费用等，可供许某和王某分割的房款可能不到10万元，比当初支付的首付款还少。通过变价处置房屋对许某和王某来说显然是得不偿失的一件事。

　　为了让矛盾真正的化解，承办法官主动跟邻长通气，共同给双方做工作。经过多次沟通，最终双方达成一致意见：车子归王某所有；房子归许某所有，由许某向王某支付7万元作为补偿，房子后续的按揭贷款由许某负责偿还；王某、许某各抚养一个孩子。至此，许某和王某的矛盾终于化解。